インペリアル船場

  • 大阪府大阪市中央区南本町三丁目

  • / 本町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,980万円
54.2万円/㎡
相場
1,879万円
51.4万円/㎡
1,056
1,604
2,153
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,153万円
43.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
インペリアル船場
1,980万円（54.2万円/㎡）/ 7階 / 36.52㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/091,980万円54.2万円7階 36.52㎡ 2K北
2025/07/201,450万円58.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/07/151,380万円47.6万円7階 29.02㎡ 1DK北西
2025/03/222,080万円74.2万円7階 28.05㎡ 1DK西
2024/10/031,180万円40.7万円7階 29.02㎡ 1DK西
2024/09/161,100万円44.6万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/06/081,160万円47.1万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/04/251,230万円49.9万円11階 24.65㎡ 1K西
2023/12/05740万円44.3万円11階 16.7㎡ 1R東
2023/11/142,080万円66.4万円6階 31.31㎡ 1DK-
2023/08/241,580万円50.5万円6階 31.31㎡ 1LDK北西
2023/08/241,580万円50.5万円10階 31.31㎡ 1LDK西
2023/08/24740万円36.3万円11階 20.41㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,980万円54.2万円36.52㎡2K7階 / 14階建 北1979年123戸SRC
2024/10/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,380万円47.8万円28.9㎡1R4階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/03/23ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,380万円46.7万円29.52㎡2K7階 / 11階建 東1983年125戸SRC
2025/05/15本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,690万円46.9万円36㎡1R9階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2024/03/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 1,480万円50.0万円29.58㎡1R9階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2024/07/02サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,180万円41.2万円28.61㎡1R11階 / 14階建 -1980年106戸SRC
2025/08/06チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 2,480万円59.0万円42.04㎡1R9階 / 10階建 東1980年136戸SRC
2025/04/07堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 2,300万円57.1万円40.3㎡1DK10階 / 10階建 -1984年160戸RC
2025/08/10パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,680万円49.5万円33.92㎡1K5階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,560万円46.4万円33.64㎡2DK13階 / 15階建 -1984年119戸SRC
2025/08/22GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,700万円45.0万円37.77㎡2K6階 / 13階建 -1982年114戸SRC
2025/08/01ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,000万円53.9万円37.12㎡2DK8階 / 10階建 北1982年89戸SRC
2023/06/11堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 1,500万円49.7万円30.18㎡1K4階 / 13階建 北1981年107戸SRC
2025/08/22プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,480万円51.2万円28.89㎡1DK8階 / 13階建 -1981年83戸SRC
2024/12/10谷町セントラルハイツ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 2,380万円54.4万円43.74㎡1LDK7階 / 14階建 東1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市中央区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市中央区
52.0万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名インペリアル船場
所在地大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通本町駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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