1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市中央区
50.7万円/㎡
前年比+24.8%
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インペリアル船場
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩2分
1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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11階 / 24.65㎡の場合
相場
1,229万円
49.9万円/㎡
722
1,060
1,398
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,398万円
43.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
インペリアル船場
1,200万円（48.7万円/㎡）/ 11階 / 24.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,200万円 | 48.7万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/21 | 1,240万円 | 50.3万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/16 | 1,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 29.02㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/14 | 1,290万円 | 52.3万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/30 | 1,350万円 | 54.8万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 61.0万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 36.52㎡ | 2K | 北 |
| 2025/07/20 | 1,450万円 | 58.8万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/22 | 2,080万円 | 74.2万円 | 7階 | 28.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,180万円 | 40.7万円 | 7階 | 29.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,100万円 | 44.6万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/08 | 1,160万円 | 47.1万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/25 | 1,230万円 | 49.9万円 | 11階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/05 | 740万円 | 44.3万円 | 11階 | 16.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 2,080万円 | 66.4万円 | 6階 | 31.31㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/24 | 740万円 | 36.3万円 | 11階 | 20.41㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 50.5万円 | 10階 | 31.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 50.5万円 | 6階 | 31.31㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,200万円 | 48.7万円 | 24.65㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,100万円 | 46.8万円 | 23.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,280万円 | 54.7万円 | 23.41㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 44.1万円 | 22.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/18 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.87㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,180万円 | 44.3万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 700万円 | 37.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.5万円 | 30.72㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/30 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 900万円 | 48.5万円 | 18.56㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,500万円 | 49.7万円 | 30.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市中央区では24.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | インペリアル船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |